ย้อนกลับไปในปี 2009 Joanne Royston ทำงานเป็นผู้ระดมทุนทางโทรศัพท์เพื่อการกุศลในใจกลางกรุงลอนดอนและอาศัยอยู่ในแฟลตเช่า เมื่อเธอพบว่ามีเจ้าของร่วมกันและตัดสินใจตรวจสอบเรื่องนี้
นี่เป็นขั้นตอนแรกในหลายๆ ขั้นตอนในการเดินทางสู่การเป็นเจ้าของบ้านของเธอ เธอเล่าว่า: ‘ฉันเช่าแฟลตเล็ก ๆ อยู่ทางตะวันออกเฉียงใต้ของลอนดอน และกระตือรือร้นที่จะซื้อที่อยู่อาศัยของตัวเองสักแห่งในเมืองหลวงที่มีเส้นทางคมนาคมเชื่อมต่อที่ดีไปยังใจกลางเมือง อย่างไรก็ตาม ฉันเพิ่งเริ่มทำงานด้านการกุศล ดังนั้นฉันจึงมีเงินเดือนค่อนข้างน้อย และคิดว่าบ้านของฉันเองอยู่ไกลเกินเอื้อม
‘ฉันได้อ่านเกี่ยวกับแผนการเป็นเจ้าของร่วมกันในเอกสาร
ดังนั้นฉันจึงเริ่มค้นคว้า ในขณะนั้นไม่มีข้อมูลมากมายเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของร่วมกันในโดเมนสาธารณะ แต่เว็บไซต์ L&Q มีประโยชน์มาก’หนึ่งในอสังหาริมทรัพย์แรกๆ ที่ Joanne พบคืออสังหาริมทรัพย์ที่ขายต่อจาก L&Q ในแอริธ ทางตะวันออกเฉียงใต้ของลอนดอนเช่นกัน บ้านกรรมสิทธิ์ร่วมที่ขายต่อเป็นบ้านมือสองและสามารถซื้อได้ในลักษณะเดียวกับบ้านอื่นๆ ภายใต้โครงการ อย่างไรก็ตาม ไม่เหมือนกับการสร้างใหม่เมื่อส่วนแบ่งขั้นต่ำต่ำถึง 25 หรือ 10% ของราคาเต็มตลาด คุณถูกจำกัดให้ซื้อหุ้นที่มีขนาดเดียวกันกับเจ้าของปัจจุบันหรือมากกว่านั้นหากมีฐานะทางการเงิน เป็นไปได้
ตัวอย่างเช่น คุณจะไม่สามารถซื้อหุ้น 30% ได้หากผู้อยู่อาศัยปัจจุบันเป็นเจ้าของ 60% อยู่แล้ว’ทรัพย์สินที่ฉันพบคือบ้านหนึ่งห้องนอนบนตรอกแคบอันเงียบสงบ’ โจแอนน์กล่าวต่อ ‘ฉันชอบความคิดที่จะมีบ้านมากกว่าแฟลต เพราะส่วนใหญ่แล้วมันหมายความว่าฉันสามารถมีแมวพนังได้! บ้านนี้มีอายุเพียงสามปีเท่านั้น เกือบจะใหม่เลย’
Joanne ซื้อหุ้น 45% ซึ่งเหมาะสำหรับสถานการณ์ของเธอในขณะนั้น
เธอกล่าวว่า: ‘บ้านที่เป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกันคือความสมดุลที่เหมาะสม เนื่องจากค่าใช้จ่ายรายเดือนบางส่วนของฉันถูกนำไปจำนอง แต่ฉันต้องไปอยู่ในที่ที่ฉันไม่สามารถจ่ายได้ เมื่อสถานการณ์ของเธอเปลี่ยนไป เธอสามารถเพิ่มส่วนแบ่งในทรัพย์สินได้ด้วยการขึ้นลงบันได ‘ในช่วงเวลาที่ฉันอยู่ที่นั่น ฉันผ่านขั้นตอนการขึ้นบันไดสองครั้ง ครั้งแรกเพื่อเพิ่มสัดส่วนการถือหุ้นของฉันเป็น 75% และครั้งที่สองในปี 2020 เป็น 100% ซึ่งหมายความว่าฉันเป็นเจ้าของสถานที่นั้นทันที ซึ่งเป็นความรู้สึกที่ดี’ในที่สุด ปีที่แล้ว หลังจากอยู่ในบ้านมา 12 ปี Joanne ตัดสินใจว่าถึงเวลาต้องเดินหน้าต่อไป
‘ในช่วงที่เกิดโรคระบาด เช่นเดียวกับคนส่วนใหญ่ ฉันทำงานจากที่บ้าน ทำให้ฉันมีอิสระที่จะเริ่มคิดถึงการย้ายออกจากลอนดอน’ เธอกล่าว ‘เมื่อผมไต่ขึ้นถึง 100% ผมสามารถขายบ้านในแอริธในตลาดเปิดได้ ฉันขายมันในราคา 221,500 ปอนด์ และซื้อบ้านใหม่จาก L&Q ใน Three Bridges ใกล้สนามบิน Gatwick ด้วยราคา 250,000 ปอนด์ Three Bridges มีรถไฟสายตรงไปยังวิกตอเรีย ดังนั้นฉันยังสามารถไปลอนดอนได้เมื่อต้องการ
‘บ้านหลังนี้น่ารักและมีสวนที่ใหญ่กว่าที่ฉันมีในแอริธ ตอนนี้ฉันอยู่ในอสังหาริมทรัพย์แห่งที่สองของฉัน และฉันคงไม่สามารถทำเช่นนี้ได้อย่างแน่นอนหากไม่ใช้กรรมสิทธิ์ร่วมกัน’NFL International Seriesเป็นเกมที่สองในลอนดอนในฤดูกาลนี้ โดย New York Giants จะพบกับGreen Bay Packersในสุดสัปดาห์นี้
เกม NFL ลอนดอนเกมแรกของปี 2022 มินนิโซตา ไวกิ้งส์เฉือนชนะนิวออร์ลีนส์ เซนต์ส 28-25 เมื่อวันที่ 2 ตุลาคม ตอนนี้ถึงตาของ Giants และ Packers ที่จะดึง ความสนใจของ NFL UK นี่คือภาพรวมทั้งหมดของคุณก่อน New York Giants vs Green Bay Packers
